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HSB Akademie Schongauerstraße 29 – 31 04328 Leipzig Tel.: +49 (0) 341 520 57 77Fax.: +49 (0) 341 520 57 87

Immobilien Makler/-in (IHK)

(Dieser staatlich zugelassene Fernlernkurs ist förderbar mit einem Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit/ Jobcenter bzw. im Rahmen des Qualifizierungschancengesetz)

Im Rahmen der Fortbildungspflicht für Makler anerkannt!

In den Unternehmen wird qualifiziertes Fachpersonal immer wichtiger, um den steigenden Anforderungen der Branche dauerhaft gerecht zu werden. Aus diesem Grund sind Spezialisten in den einzelnen Bereichen der Immobilienwirtschaft, wie auch im Maklerwesen für ein Immobilienunternehmen ein sehr bedeutender Faktor, um sich langfristig am Markt behaupten zu können.



DAS SPRICHT FÜR UNS

Unsere Kurse bieten ein einzigartiges Lernerlebnis und das zeigen die Erfolge unserer Teilnehmer

KURSTEILNEHMER
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ERFOLGREICHE ABSCHLÜSSE
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MIT SEHR GUT BESTANDEN
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Ihre Kursinhalte

Das Maklerbüro 

  • Die Wahl der Rechtsform
  • Das Leistungsspektrum
  • Geschäftsfelder / Marktsegmente
  • Marketing
  • Werbung für das Unternehmen
  • Unternehmensbezogene Steuern

 

Marketing und Vertrieb für Immobilienmakler 

  • Marketinggrundlagen
  • Marketing-Mix
  • Social Media und Social Network
  • Objektwerbung
  • Das Exposé
  • Immobilienportale
  • Verkaufsgespräche
  • Besichtigungen
  • Gewinnung von Neukunden

 

Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen 

  • Überblick über Steuern und Steuerarten
  • Immobilienbezogene Steuern
  • Objektfinanzierung
  • Finanzierungsarten
  • Verkehrswertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke
  • Objektanalyse
  • Bautechnische Grundlagen, Baumängel und Bauschäden
  • Bodenwertermittlung
  • Ertragswertermittlung
  • Sachwertermittlung
  • Vergleichswertermittlung
  • Nicht normierte Wertermittlungsverfahren

 

Rechtliche Grundlagen 

  • Immobilienspezifische Rechtsgrundlagen
  • Grundbuchrecht
  • Kaufvertragsrecht
  • WEG-Recht
  • Mietrecht
  • Makler- und Wettbewerbsrecht
  • Der Maklervertrag
  • Der qualifizierte Alleinauftrag
  • Der Makler-Alleinauftrag
  • Der Allgemeine Auftrag
  • Der Provisionsanspruch
  • Die Haftung

Ihre Kurs-Eckdaten

Kursdauer: 4 Monate

Lernaufwand: ca. 8-10 Stunden wöchentlich / im geförderten Bereich 20 h pro Woche (Teilzeit)

Kursgebühr: 1.405,- Euro MwSt. befreit (inkl. Gebühr IHK Abschlusstest)

 

Dozenteninterview

 

Was macht einen guten Immobilienmakler aus?
„Immobilienmakler vermitteln Wirtschaftsgüter mit ganz speziellen Eigenschaften und von einem hohen finanziellen Wert. Dessen sollte sich jeder bewusst sein, der in dieser Branche tätig sein möchte. Gerade wegen der langfristigen finanziellen Bindung der Kunden an eine einmal erworbene Immobilie ist es bei der Vermittlung notwendig, dass man mit ausreichend Fachwissen beratend zur Seite steht und auf die Bedürfnisse des Kunden eingeht.“


Was macht das Aufgabengebiet eines Immobilienmaklers so spannend?
„Die Tätigkeit als Immobilienmakler bietet eine Vielzahl an Beschäftigungsfeldern: in Wohnungsunternehmen, -verwaltungen, klassischen Maklerunternehmen, in Unternehmen mit eigenem Immobilienbestand oder auf selbständiger Basis. Grundvoraussetzung für den beruflichen Erfolg in einem Unternehmen oder als Selbstständiger ist immer dasselbe: ein fundiertes Fachwissen im Bereich Vermarktung und Vertriebswege sowie Kenntnis über die rechtlichen Rahmenbedingungen in der Immobilienwirtschaft.“

Onlinevorlesug

Montag

18:30 bis 20:00 Uhr 

Workshopzeiten

zwei Workshoptage im Schulungszentrum in Leipzig 

10:00 bis 17:00 Uhr

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